194 Rue Charles Baudelaire, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°192 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 194 Rue Charles Baudelaire, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Engenières-Rolandière.
2 niveaux - 14 logements - 1061 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, La Rollandière à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 96 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 194 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 Rue Charles Baudelaire, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°194 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 194 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 194 Rue Charles Baudelaire se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue Charles Baudelaire par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Rue Charles Baudelaire se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 2.54 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
