Impasse François Rabelais, 38360 Sassenage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse François Rabelais, 38360 Sassenage, affiche un prix moyen de 2 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse François Rabelais dans son marché local
Prix Impasse François Rabelais par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse François Rabelais se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 3.16 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse François Rabelais à Sassenage
Le loyer moyen estimé Impasse François Rabelais est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.02 % sur 1 an et augmenté de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse François Rabelais
Les ventes enregistrées Impasse François Rabelais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse François Rabelais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, La Rollandière à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 1460 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 1967 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 102 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse François Rabelais
Adresses Impasse François Rabelais
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse François Rabelais, classées par tranches de numéros.
