22 Rue Charles Baudelaire, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue Charles Baudelaire, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Engenières-Rolandière.
1 niveau - 2 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, La Rollandière à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 184 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Baudelaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 22 Rue Charles Baudelaire se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Baudelaire par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Baudelaire se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 11.01 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 13.9 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
