2 Rue de Chamechaude, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chamechaude, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², identique à celui du n°1 et du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Chamechaude, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 550 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Chamechaude à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chamechaude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chamechaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chamechaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chamechaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chamechaude dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chamechaude par rapport à la voie
Sur Rue de Chamechaude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 2 Rue de Chamechaude se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chamechaude par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Chamechaude se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Chamechaude à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Chamechaude est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.13 % sur 1 an et augmenté de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
