3 b Rue de Chamechaude, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue de Chamechaude, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue de Chamechaude, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 73 logements - 72 parkings - 1048 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Chamechaude à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 1176 mètres
Ventes au 3 b Rue de Chamechaude
Les 26 ventes au 3 b Rue de Chamechaude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue de Chamechaude dans son marché local
Prix du 3 b Rue de Chamechaude par rapport à la voie
Sur Rue de Chamechaude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 3 b Rue de Chamechaude se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue de Chamechaude par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue de Chamechaude se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 2.05 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue de Chamechaude à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue de Chamechaude est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
