6 bis Rue de Chamechaude, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Chamechaude, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Chamechaude, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 658 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Chamechaude à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 1179 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Chamechaude
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Chamechaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Chamechaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Chamechaude, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Chamechaude dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Chamechaude par rapport à la voie
Sur Rue de Chamechaude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 6 bis Rue de Chamechaude se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Chamechaude par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Chamechaude se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Chamechaude à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Chamechaude est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.02 % sur 1 an et augmenté de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
