21 Rue de l’Argentière, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Argentière, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², identique à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de l’Argentière, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Chamechaude à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 802 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Les Pies B à 990 mètres
- - Ecole primaire Les Pies à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Argentière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Argentière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Argentière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Argentière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Argentière dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Argentière par rapport à la voie
Sur Rue de l’Argentière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 21 Rue de l’Argentière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Argentière par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Argentière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sassenage et -100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de l’Argentière à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de l’Argentière est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
