23 Rue de la Cure, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Cure, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°25 et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Cure, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Le Bourg-Les Côtes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 889 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 185 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Cure, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Cure dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Cure par rapport à la voie
Sur Rue de la Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 23 Rue de la Cure se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Cure par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Cure se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 0.62 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Cure à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Cure est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
