14 ter Rue de la République, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ter Rue de la République, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Bourg-Les Côtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 328 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 800 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 263 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue de la République dans son marché local
Prix du 14 ter Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 14 ter Rue de la République se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue de la République par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter Rue de la République se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 7.23 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ter Rue de la République à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 14 ter Rue de la République est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.02 % sur 1 an et augmenté de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
