3 Rue de la Soie, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Soie, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Soie, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 322 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Trefforine à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 934 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 512 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 446 mètres
Ventes au 3 Rue de la Soie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Soie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Soie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Soie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Soie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Soie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Soie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Soie par rapport à la voie
Sur Rue de la Soie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 3 Rue de la Soie se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Soie par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Soie se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 37.45 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Soie à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Soie est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
