5 Rue des Parcs, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Parcs, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Parcs, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Bourg-Les Côtes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 401 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Les Parcs à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 598 mètres
- - Ecole primaire Rivoire de la Dame à 102 mètres
Ventes au 5 Rue des Parcs
Les 2 ventes au 5 Rue des Parcs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Parcs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Parcs, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Parcs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Parcs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Parcs dans son marché local
Prix du 5 Rue des Parcs par rapport à la voie
Sur Rue des Parcs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 5 Rue des Parcs se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Parcs par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Parcs se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Parcs à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Parcs est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.13 % sur 1 an et augmenté de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
