4 Rue du Placage, 38360 Sassenage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Placage, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Placage, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Engenières-Rolandière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Château De Sassenage à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 290 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Placage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Placage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Placage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Placage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Placage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Placage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Placage dans son marché local
Prix du 4 Rue du Placage par rapport à la voie
Sur Rue du Placage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 4 Rue du Placage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Placage par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Placage se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 1.93 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.59 % sur 1 an et augmenté de 22.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 4 Rue du Placage à Sassenage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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