1 Rue du Pré du Bourg, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pré du Bourg, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°4 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Pré du Bourg, 38360 Sassenage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 792 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 420 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pré du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pré du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pré du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pré du Bourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pré du Bourg dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pré du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 1 Rue du Pré du Bourg se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pré du Bourg par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pré du Bourg se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 21.92 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Pré du Bourg à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Pré du Bourg est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.02 % sur 1 an et augmenté de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
