Impasse des Gentianes, 38360 Sassenage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse des Gentianes, 38360 Sassenage, affiche un prix moyen de 3 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
26 ventes DVF Impasse des Gentianes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Gentianes dans son marché local
Prix Impasse des Gentianes par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Gentianes se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 40.63 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Gentianes à Sassenage
Le loyer moyen estimé Impasse des Gentianes est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.59 % sur 1 an et augmenté de 22.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Gentianes
Les ventes enregistrées Impasse des Gentianes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Gentianes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Trefforine à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 846 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 549 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 621 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Gentianes
Adresses Impasse des Gentianes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Gentianes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 186 200 € au Impasse des Gentianes à Sassenage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 655 € en assurant vous-même les visites, ou 2 328 € si le professionnel les prend en charge.
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