5 Rue du Routoire, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Routoire, affiche un prix moyen de 3 017 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Routoire, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Engenières-Rolandière à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, La Rollandière à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 198 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 227 mètres
Ventes au 5 Rue du Routoire
Les 2 ventes au 5 Rue du Routoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Routoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Routoire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Routoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Routoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Routoire dans son marché local
Prix du 5 Rue du Routoire par rapport à la voie
Sur Rue du Routoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 5 Rue du Routoire se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Routoire par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Routoire se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 10.8 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Routoire à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Routoire est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.02 % sur 1 an et augmenté de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
