15 Rue Hector Berlioz, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 554 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Hector Berlioz, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Fleury à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 557 mètres
- - Ecole maternelle Les Pies B à 328 mètres
- - Ecole primaire Les Pies à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Hector Berlioz, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 15 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 15 Rue Hector Berlioz se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Hector Berlioz par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Hector Berlioz se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 6.31 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Hector Berlioz à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Hector Berlioz est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
