12 Rue Jean Moulin, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°10 mais inférieur de 1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean Moulin, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 106 parkings - 3960 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, L'ovalie à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 753 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 646 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Moulin
Les 2 ventes au 12 Rue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Moulin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 12 Rue Jean Moulin se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Moulin par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Moulin se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 35.11 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean Moulin à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean Moulin est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.02 % sur 1 an et augmenté de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
