13 Rue Jean Moulin, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Moulin, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 932 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, L'ovalie à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 669 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Moulin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 13 Rue Jean Moulin se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Moulin par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Moulin se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 33.86 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Moulin à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Moulin est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.02 % sur 1 an et augmenté de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
