1 bis Rue Pierre de Coubertin, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Pierre de Coubertin, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Complexe Sportif à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 671 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 1 bis Rue Pierre de Coubertin se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Pierre de Coubertin par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Pierre de Coubertin se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 25.77 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Pierre de Coubertin à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Pierre de Coubertin est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
