2 Rue Pierre de Coubertin, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre de Coubertin, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Complexe Sportif à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 720 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 2 Rue Pierre de Coubertin se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre de Coubertin se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 15.57 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre de Coubertin à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre de Coubertin est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.44 % sur 1 an et augmenté de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
