8 Chemin des Aubépines, 38780 Septème
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², identique à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin des Aubépines, 38780 Septème
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Septème.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Peage à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Aubépines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Aubépines dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Aubépines par rapport à la voie
Sur Chemin des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 8 Chemin des Aubépines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Aubépines par rapport à Septème et à Isère
À Septème, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Aubépines se situe 0 % en dessous de la moyenne de Septème et 7.18 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septème a augmenté de 11.02 % sur 1 an et baissé de 20.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au premier semestre 2020 à 4 129 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 300 € au 8 Chemin des Aubépines à Septème, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge.
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