35 Chemin du Lavoir, 38780 Septème
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Chemin du Lavoir, 38780 Septème
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Septème.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudius Moussier à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du Lavoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 35 Chemin du Lavoir se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Lavoir par rapport à Septème et à Isère
À Septème, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Lavoir se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Septème et 15.91 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septème a augmenté de 11.16 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au premier semestre 2020 à 4 129 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
