8 Rue de l'Octroi, 38780 Septème
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Octroi, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°14 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue de l'Octroi, 38780 Septème
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Septème.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Peage à 217 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Octroi
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Octroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Octroi, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Octroi dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 8 Rue de l'Octroi se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Octroi par rapport à Septème et à Isère
À Septème, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Octroi se situe 0 % en dessous de la moyenne de Septème et % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septème a augmenté de 11.37 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au premier semestre 2020 à 4 129 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
