17 Rue Gabriel Veyre, 38780 Septème
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gabriel Veyre, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°60.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Gabriel Veyre, 38780 Septème
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Septème à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 15 parkings - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudius Moussier à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Gabriel Veyre
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gabriel Veyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Gabriel Veyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Gabriel Veyre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gabriel Veyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gabriel Veyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gabriel Veyre dans son marché local
Prix du 17 Rue Gabriel Veyre par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Veyre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 17 Rue Gabriel Veyre se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gabriel Veyre par rapport à Septème et à Isère
À Septème, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gabriel Veyre se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Septème et 25.46 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Gabriel Veyre à Septème
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Gabriel Veyre est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Septème, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septème a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 496 €/m² au premier semestre 2023 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
