25 Rue Jean Baptiste Bardin, 38780 Septème
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Baptiste Bardin, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jean Baptiste Bardin, 38780 Septème
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Septème à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 490 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudius Moussier à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Baptiste Bardin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Baptiste Bardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Baptiste Bardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Baptiste Bardin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Baptiste Bardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Baptiste Bardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Baptiste Bardin dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Baptiste Bardin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Bardin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 25 Rue Jean Baptiste Bardin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Baptiste Bardin par rapport à Septème et à Isère
À Septème, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean Baptiste Bardin se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Septème et 25.42 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jean Baptiste Bardin à Septème
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jean Baptiste Bardin est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Septème, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septème a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 496 €/m² au premier semestre 2023 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
