307 Voie Romaine, 38780 Septème
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 307 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°305 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°261.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 307 Voie Romaine, 38780 Septème
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Septème.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Peage à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 307 Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 307 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 307 Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 307 Voie Romaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 307 Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 307 Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 307 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 307 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 307 Voie Romaine se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 307 Voie Romaine par rapport à Septème et à Isère
À Septème, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 307 Voie Romaine se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Septème et 13.36 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 307 Voie Romaine à Septème
Le loyer moyen estimé au 307 Voie Romaine est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Septème, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septème a augmenté de 11.37 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au premier semestre 2020 à 4 129 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
