10 Rue d'Ossée, 38510 Sermérieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Ossée, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et du 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d'Ossée, 38510 Sermérieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sermérieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Couleurs à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Ossée
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Ossée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Ossée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Ossée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Ossée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Ossée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Ossée dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Ossée par rapport à la voie
Sur Rue d'Ossée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 10 Rue d'Ossée se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Ossée par rapport à Sermérieu et à Isère
À Sermérieu, le prix moyen des appartements atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Ossée se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Sermérieu et 0.62 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d'Ossée à Sermérieu
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d'Ossée est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Sermérieu, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sermérieu a baissé de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 23.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 863 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 810 €/m² sur la période récente.
