2 Rue d'Ossée, 38510 Sermérieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ossée, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°5 et du 1.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Ossée, 38510 Sermérieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sermérieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 254 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Couleurs à 227 mètres
Ventes au 2 Rue d'Ossée
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Ossée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ossée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ossée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ossée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ossée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ossée dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ossée par rapport à la voie
Sur Rue d'Ossée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 2 Rue d'Ossée se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ossée par rapport à Sermérieu et à Isère
À Sermérieu, le prix moyen des appartements atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Ossée se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Sermérieu et 0.62 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Ossée à Sermérieu
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Ossée est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Sermérieu, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sermérieu a baissé de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 23.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 863 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 810 €/m² sur la période récente.
