9 Rue d'Ossée, 38510 Sermérieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Ossée, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et du 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue d'Ossée, 38510 Sermérieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sermérieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Couleurs à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Ossée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Ossée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Ossée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Ossée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Ossée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Ossée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Ossée dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Ossée par rapport à la voie
Sur Rue d'Ossée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 9 Rue d'Ossée se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Ossée par rapport à Sermérieu et à Isère
À Sermérieu, le prix moyen des appartements atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Ossée se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Sermérieu et 0.4 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue d'Ossée à Sermérieu
Le loyer moyen estimé au 9 Rue d'Ossée est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Sermérieu, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sermérieu a baissé de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 23.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 863 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 810 €/m² sur la période récente.
