195 Route de Premoulon, 38200 Serpaize
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Route de Premoulon, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°210 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°220.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Route de Premoulon, 38200 Serpaize
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Serpaize à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1411 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0181 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Route de Premoulon
Aucune vente n'a été recensée au 195 Route de Premoulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Route de Premoulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Route de Premoulon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Route de Premoulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Route de Premoulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Route de Premoulon dans son marché local
Prix du 195 Route de Premoulon par rapport à la voie
Sur Route de Premoulon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 195 Route de Premoulon se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Route de Premoulon par rapport à Serpaize et à Isère
À Serpaize, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Route de Premoulon se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Serpaize et 25.56 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Route de Premoulon à Serpaize
Le loyer moyen estimé au 195 Route de Premoulon est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Serpaize, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serpaize a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au premier semestre 2023 à 2 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 798 €/m² sur la période récente.
