18 Avenue de Grenoble, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Grenoble, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°20 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de Grenoble, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Fauconnière.
1 niveau - 632 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Percevalière à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 766 mètres
- - Ecole maternelle Chartreuse à 101 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HORS CONTRAT ETRE ET DEVENIR à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Grenoble
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Grenoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Grenoble, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Grenoble dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Grenoble par rapport à la voie
Sur Avenue de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 18 Avenue de Grenoble se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Grenoble par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Grenoble se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 21.09 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de Grenoble à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de Grenoble est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
