28 Avenue Hector Berlioz, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°26 b.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Hector Berlioz, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Haut de la Commune.
1 niveau - 506 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Seyssinet Village à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 923 mètres
- - Ecole maternelle Chartreuse à 915 mètres
- - Ecole primaire Le Village à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Hector Berlioz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 28 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 28 Avenue Hector Berlioz se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Hector Berlioz par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Hector Berlioz se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 28.94 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Hector Berlioz à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Hector Berlioz est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.34 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyssinet-Pariset a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 29.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
