32 Avenue Hector Berlioz, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², identique à celui du n°11 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Hector Berlioz, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Haut de la Commune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 336 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Seyssinet Village à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 964 mètres
- - Ecole maternelle Chartreuse à 925 mètres
- - Ecole primaire Le Village à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Hector Berlioz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 32 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 32 Avenue Hector Berlioz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Hector Berlioz par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Hector Berlioz se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 23.15 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Hector Berlioz à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Hector Berlioz est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
