9 Avenue Hector Berlioz, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 22.93 % à celui du n°10 et de n°26 a.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Hector Berlioz, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 1265 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Seyssinet Village à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 1519 mètres
- - Ecole maternelle Chartreuse à 888 mètres
- - Ecole primaire Le Village à 73 mètres
Ventes au 9 Avenue Hector Berlioz
Les 3 ventes au 9 Avenue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Hector Berlioz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 9 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 9 Avenue Hector Berlioz se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Hector Berlioz par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Hector Berlioz se situe 44.94 % au-dessus de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 40.21 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Hector Berlioz à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Hector Berlioz est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
