4 Avenue Pierre de Coubertin, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°8 f et de n°8 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Pierre de Coubertin, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 728 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Percevalière à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 783 mètres
- - Ecole maternelle Chartreuse à 310 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HORS CONTRAT ETRE ET DEVENIR à 397 mètres
Ventes au 4 Avenue Pierre de Coubertin
Une vente a été recensée au 4 Avenue Pierre de Coubertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Pierre de Coubertin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 4 Avenue Pierre de Coubertin se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Pierre de Coubertin se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 27 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Pierre de Coubertin à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Pierre de Coubertin est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
