151 Avenue Victor Hugo, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 858 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Avenue Victor Hugo, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Îles Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 254 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Beau Site à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 774 mètres
- - Ecole maternelle Chamrousse à 423 mètres
- - Ecole primaire Chamrousse à 386 mètres
Ventes au 151 Avenue Victor Hugo
Les 4 ventes au 151 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Avenue Victor Hugo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°151 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 151 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 151 Avenue Victor Hugo se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Avenue Victor Hugo par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 Avenue Victor Hugo se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 4.96 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Avenue Victor Hugo à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 151 Avenue Victor Hugo est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
