35 Rue Aimé Bouchayer, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Aimé Bouchayer, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 14.07 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Aimé Bouchayer, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Les Îles Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 2227 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0820 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0822 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Bouchayer - Hôtel De Ville à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 784 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 109 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 408 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Aimé Bouchayer
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Aimé Bouchayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Aimé Bouchayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Aimé Bouchayer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Aimé Bouchayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Aimé Bouchayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Aimé Bouchayer dans son marché local
Prix du 35 Rue Aimé Bouchayer par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Bouchayer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 35 Rue Aimé Bouchayer se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Aimé Bouchayer par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Aimé Bouchayer se situe 33.91 % au-dessus de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 30.08 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Aimé Bouchayer à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Aimé Bouchayer est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
