48 Rue Aimé Bouchayer, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Aimé Bouchayer, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°46 et de n°44 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Aimé Bouchayer, 38170 Seyssinet-Pariset
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Bouchayer - Hôtel De Ville à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 10 mètres
- - Ecole maternelle Moucherotte mixte 1 à 473 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Aimé Bouchayer
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Aimé Bouchayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Aimé Bouchayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Aimé Bouchayer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Aimé Bouchayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Aimé Bouchayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Aimé Bouchayer dans son marché local
Prix du 48 Rue Aimé Bouchayer par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Bouchayer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 48 Rue Aimé Bouchayer se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Aimé Bouchayer par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Aimé Bouchayer se situe 43.67 % au-dessus de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 39.55 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Aimé Bouchayer à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Aimé Bouchayer est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
