2 Rue de Cartale, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cartale, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Cartale, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Fauconnière.
- 1735 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Percevalière à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 718 mètres
- - Ecole maternelle Chartreuse à 51 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HORS CONTRAT ETRE ET DEVENIR à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cartale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cartale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cartale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cartale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cartale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cartale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cartale dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cartale par rapport à la voie
Sur Rue de Cartale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 2 Rue de Cartale se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cartale par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Cartale se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 11.05 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Cartale à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Cartale est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
