89 Rue de Cartale, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de Cartale, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 23.05 % à celui du n°91 et de n°87.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 369 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue de Cartale, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 369 logements - 6 locaux - 9 parkings - 5048 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Percevalière à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 909 mètres
- - Ecole maternelle Chartreuse à 444 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HORS CONTRAT ETRE ET DEVENIR à 502 mètres
Ventes au 89 Rue de Cartale
Les 4 ventes au 89 Rue de Cartale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue de Cartale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue de Cartale, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue de Cartale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue de Cartale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de Cartale dans son marché local
Prix du 89 Rue de Cartale par rapport à la voie
Sur Rue de Cartale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 89 Rue de Cartale se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de Cartale par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de Cartale se situe 44.73 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 46.31 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue de Cartale à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 89 Rue de Cartale est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
