25 bis Rue de Comboire, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de Comboire, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°31 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue de Comboire, 38170 Seyssinet-Pariset
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Cimetière à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 995 mètres
- - Ecole maternelle Chartreuse à 697 mètres
- - Ecole primaire Le Village à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de Comboire
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de Comboire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de Comboire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de Comboire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Comboire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Comboire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de Comboire dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de Comboire par rapport à la voie
Sur Rue de Comboire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 25 bis Rue de Comboire se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de Comboire par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue de Comboire se situe 32.46 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 34.67 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue de Comboire à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue de Comboire est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
