4 Rue de la Cité, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°6 et du 1.45 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Cité, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Îles Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 24 parkings - 481 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, La Plaine à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Chamrousse à 395 mètres
- - Ecole primaire Chamrousse à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Cité, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 4 Rue de la Cité se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cité par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Cité se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 8.12 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Cité à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Cité est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.54 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
