12 Rue de la Levade, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Levade, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Levade, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pacalaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 37 parkings - 1183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Murailles à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 610 mètres
- - Ecole maternelle Moucherotte mixte 1 à 140 mètres
- - Ecole primaire Moucherotte à 209 mètres
Ventes au 12 Rue de la Levade
Les 3 ventes au 12 Rue de la Levade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Levade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Levade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Levade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Levade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Levade dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Levade par rapport à la voie
Sur Rue de la Levade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 12 Rue de la Levade se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Levade par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Levade se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 4.95 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Levade à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Levade est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
