1 Rue des Castors, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Castors, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Îles Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 14 parkings - 255 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, La Plaine à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 853 mètres
- - Ecole maternelle Chamrousse à 311 mètres
- - Ecole primaire Chamrousse à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Castors, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 1 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 1 Rue des Castors se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Castors par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Castors se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 32.72 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Castors à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Castors est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
