10 Rue des Castors, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Castors, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Les Îles Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, La Plaine à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 813 mètres
- - Ecole maternelle Chamrousse à 366 mètres
- - Ecole primaire Chamrousse à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Castors, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 10 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 10 Rue des Castors se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Castors par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Castors se situe 35.19 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 37.31 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Castors à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Castors est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
