2 Rue des Charrettes, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charrettes, affiche un prix moyen de 3 101 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Charrettes, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Îles Nord.
1 niveau - 4078 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0623 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0617 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0620 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0615 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, L'arche à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 480 mètres
- - Ecole maternelle Chamrousse à 367 mètres
- - Ecole primaire Chamrousse à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charrettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charrettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charrettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charrettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charrettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 2 Rue des Charrettes se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charrettes par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Charrettes se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 13.76 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Charrettes à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Charrettes est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
