5 Rue des Fleurs, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Fleurs, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Fauconnière.
1 niveau - 477 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Seyssinet-Pariset - Belvédère à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 962 mètres
- - Ecole maternelle Moucherotte mixte 1 à 521 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HORS CONTRAT ETRE ET DEVENIR à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Fleurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 5 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 5 Rue des Fleurs se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Fleurs par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Fleurs se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 9.1 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Fleurs à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Fleurs est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
