23 Rue du Moucherotte, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Moucherotte, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Moucherotte, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Pacalaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Murailles à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 388 mètres
- - Ecole maternelle Moucherotte mixte 1 à 177 mètres
- - Ecole primaire Moucherotte à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Moucherotte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Moucherotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Moucherotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Moucherotte, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Moucherotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Moucherotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Moucherotte dans son marché local
Prix du 23 Rue du Moucherotte par rapport à la voie
Sur Rue du Moucherotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 23 Rue du Moucherotte se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Moucherotte par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Moucherotte se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 13.32 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Moucherotte à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Moucherotte est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
