20 Rue du Progrès, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Progrès, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Les Îles Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0522 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Les Iles à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 1285 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 601 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 333 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Progrès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue du Progrès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 20 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 20 Rue du Progrès se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Progrès par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Progrès se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 14.26 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Progrès à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Progrès est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.54 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
