9 Rue Général Mignot, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Général Mignot, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 21.81 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Général Mignot, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Îles Nord.
1 niveau - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Bouchayer - Hôtel De Ville à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 128 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 471 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Général Mignot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Général Mignot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Général Mignot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Général Mignot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Général Mignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Général Mignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Général Mignot dans son marché local
Prix du 9 Rue Général Mignot par rapport à la voie
Sur Rue Général Mignot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 9 Rue Général Mignot se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Général Mignot par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Général Mignot se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 0.04 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Général Mignot à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Général Mignot est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
